泳兒

　　江硯
　　上海的絕大多數居民，以前是住公房的。那時候，“物業”這個詞，聽也沒聽說過。
　　後來，我們用較低的價錢把公房買下，成為自家的不動產。雖然叫“售後公房”，其實，已經是“私房”了。其本質，跟商品房無異。有了私房，便要交物業服務費。售後公房的物業費，並不高，所以，跟商品房相比，服務水平也不同。比如，小區門口不會有人穿著制服向你敬禮。大家圖的是實惠，有沒有人敬禮，並不在乎。
　　但是，大家可能不會去想，物業公司收的錢，夠不夠他們開銷。以前，是夠的，過了這些年，成本大增，不夠了。於是，要漲價。
　　這個世界上，付錢的人，大概沒有一個人會喜歡漲價。這是人之常情。同時，漲價的事，幾乎天天有。這是世之常態。問題就在於，漲得有沒有道理。
　　售後公房的物業服務企業入不敷出，要漲價，是合理的。但是要做到三點：一要把賬目攤開，把道理說清楚；二要考慮居民的承受力；三要確保服務水平不下降。做到這三點，相信會得到居民的理解。　　（原標題：漲價的道理）